新闻是有分量的

住房开始飙升

9月份房屋建筑以热情反弹,飙升13.3%至16年来的最高水平。 但该国的工业部门连续第二个月跌跌撞撞。

美国商务部周四报告,这一巨大的增长推动了9月建筑商破土动工的房屋数量达到季度调整后的年度增长率184万。

这是自1986年6月以来的最高水平,也是在8月份住房建设下降1.5%之后,这一下降使得一些经济学家质疑房地产市场 - 经济的一个关键支柱 - 是否会破裂。

然而,另一份报告为经济的工业部门带来了麻烦,这是去年经济衰退的最严重打击。 美联储表示,继8月份下降0.3%之后,该国工厂,矿山和公用事业的产量在9月份下降了0.1%。

趋势新闻

工厂产量也连续第二个月下降,下降0.3%。 采矿产量下降了1.1%,而产量增加了2.4%。

美联储表示,9月份工业总产量下降的部分原因来自热带风暴对墨西哥湾周边石油和天然气开采以及石油炼制的影响。

此外,劳工部报告称,上周新申请失业救济人数增加22,000人至411,000人,这是工人和公司在经济复苏不稳中面临困难的新迹象。

最新一批经济数据描绘了经济复苏不平衡的情况,显示某些地区有所改善,而其他地区则表现不佳。

低抵押贷款利率一直保持住房市场的良好状态,即使其他经济部门 - 特别是制造业 - 在经济衰退被打倒后仍难以重新站稳脚跟。 预计今年房屋销售将创历史新高。

这些低抵押贷款利率正在推动抵押贷款再融资的繁荣。 在经济时代不确定和消费者信心受到抑制的情况下,再融资交易产生的节省或额外现金有助于支持消费者支出,包括购房。

上周,房地美报告称,30年期固定利率抵押贷款的平均利率降至5.98%,这是自1971年抵押贷款巨头开始追踪这些利率以来的最低水平。

周四的住房报告显示,9月份的所有力量都来自于建造新的单户住宅,这一住房数量猛增18.2%,经季节性调整后的年率为148万,这是自1978年11月以来的最高水平。

公寓和其他多户住宅单位的工作在9月份下降了4.4%,降至329,000。 经济学家表示,由于低抵押贷款利率使人们购买住房的价格越来越低,租赁市场受到了一定的伤害。

按地区划分,9月份西部地区住房建设飙升至446,000,比8月增加24.2%。 在中西部地区,建筑商以371,000套住房单位破土动工,比上个月增加了11.4%。

东北地区的住房建设增长了9.5%,达到185,000,而在南部,住房开工率增长9.8%,达到841,000。

考虑到复苏的步伐,美联储对两名成员的反对意见 - 上个月决定将短期利率维持在41年来的最低点。 两位反对者赞成降息,这是今年的第一次降息。

经济学家对美联储是否会在11月6日的下一次会议上降息表示不一。

通过保持低利率或可能推低利率,美联储政策制定者希望激励消费者和企业花费和投资更多,这些因素将加强经济增长。

消费者占美国所有经济活动的三分之二,是经济复苏的主要动力来源。

但是,企业的利润尚未从经济衰退期间所遭受的打击中完全恢复,他们一直担心在资本支出和招聘方面做出有点承诺,这些因素会限制经济增长。