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降低抵押贷款利息税减免上限

P居民特朗普一直在为税制改革提出一个好主意。 作为降低税率和消除漏洞的战略的一部分,他的政府可能会降低住房抵押贷款利息扣除的上限。

目前,房主可以通过扣除高达100万美元的抵押债务的年度利息来减少其纳税义务。 正在考虑的计划将减少一半的津贴,让房主只扣除前500,000美元的利息。

一项发现,这将在十年内筹集3190亿美元的税收,这可以用来降低每个人的税率。

,有很多理由怀疑抵押贷款利息扣除的优点,但没有简单的方法来消除它。 政府长期以来一直认为房屋所有权是一种公理上的好事,而且可以在其支持下整理争论。 但租房是一个非常明智的选择,最终的情况是,政府不应该诱使人们借入数十万美元购买住房,或购买更昂贵的房屋,否则这样做可能不符合他们的利益。 。

2014年有3300万户家庭扣除了抵押贷款,占总数的近30%。 这种制度的真正受益者是银行,它们可以提供更多更大的贷款,而房地产经纪人可以获得更大的佣金。

房主倾向于认为他们是这个系统的赢家,但他们是人质。 它们失去了很多好处,因为系统会抬高房价。 为了换取抵押贷款期限缩减的税收优惠,他们每月支付更高的月付款。 与此同时,他们生活在恐惧中,有一天扣除可能会消失,这将导致他们的投资价值在一夜之间暴跌。

特朗普计划将上限降至50万美元,其优点是不会受到影响。 它会收紧一个不成比例地使富人受益的漏洞。 税务基金会报告说,对80%以上的家庭的影响几乎为零。 最富有的百分之一将会失去扣除额,使他们的税后薪酬增加约0.6%。

然而,房主担心他们的房屋会失去价值是值得尊重的。 消除扣除可能是良好的经济政策,但它也是一种联邦诱饵和转换。 需要减少帽子以使疼痛得到改善和渐进而不是极端和痛苦。 从那些正在考虑政策的人那里听到一种欢乐,这种政治会给那些在人生中取得实质性成功的人带来痛苦,这种情况并不少见。 但这是一种令人厌恶的情绪,其中嫉妒常常被伪装成平等主义原则,我们不赞成它。

必须敏感地完成对人们家庭的税收待遇,这通常是他们生命中最大的一笔购买。 改革不容易通过国会。 但是,巧妙地做到这一点,减少抵押贷款扣除的常识性想法可以获得两党的支持。 这是特朗普和国会可以采取的许多措施之一,以消除税法中的扭曲。